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建設業許可証明書・許可番号の見方と調べ方を解説
監修 行政書士事務所 監修 建設業許可申請を専門に扱う行政書士が、実務経験をもとに解説しています。 元請業者から「建設業の許可番号を教えてほしい」と言われたり、契約書や見積書に許可番号を記載するよう 求められたりしたことはありませんか。また...
【大津市】農地に家を建てたい！農地転用と開発許可を同時に進める手順を行政書士が解説
大津市の市街化調整区域にある畑や田んぼを相続したり、譲り受けたりして「ここにマイホームを建てて暮らしたい」と計画される方は少なくありません。しかし農地は法律上厳重に保護されているため、農地に家を建てるには、農地法に基づく「農地転用許可」...
【大津市】開発許可の「事前協議」とは？流れと必要書類を行政書士が解説
市街化調整区域や一定規模以上の土地で家を建てたり、造成（開発行為）を行ったりする場合、都市計画法に基づく「開発許可」が必要になります。しかし大津市では、開発許可の本申請の前に、必ず通らなければならないステップがあります。それが「事前協議...【大津市】市街化調整区域で分家住宅（提案基準1）を建てる条件を行政書士が解説
市街化調整区域は、都市計画法において「市街化を抑制すべき区域」と定められており、原則として新しい建物を建てることはできません。しかし、その地域に長く暮らす世帯の子や孫などが、結婚などを機に独立して自らの家を建てる場合に限り、例外的に建築...開発許可とは？必要になるケース・不要なケースを行政書士がわかりやすく解説
大津市は、琵琶湖や比叡山に囲まれた自然豊かなエリアである一方、京阪神へのアクセスの良さから住宅需要も高い地域です。しかし大津市内で「家を建てたい」「土地を造成したい」と考えたとき、多くの方が直面するのが「開発許可」という都市計画法上の手...業種追加のタイミングはいつがベスト？更新と同時にすべきケースとは
監修 行政書士事務所 監修 建設業許可申請を専門に扱う行政書士が、実務経験をもとに解説しています。 建設業を営む中で、新しいジャンルの工事を受注するために必要となるのが「業種追加」の申請です。 「新しい案件が決まりそうだから、すぐにでも申請...
分家住宅の「譲渡理由書」「申請理由書」の書き方｜通りやすい文例と注意点
行政書士 滋賀の行政書士事務所が監修 大津市を中心に、農地転用・相続・許認可のご相談を日々お受けしています。 「使わなくなった分家住宅を第三者に売りたい(または貸したい)」と思ったとき、避けて通れないのが都市計画法に基づく用途変更許可(属人性...分家住宅を売りたい・貸したいときの「用途変更許可」とは?条件と流れを解説
行政書士 滋賀の行政書士事務所が監修 大津市を中心に、農地転用・相続・許認可のご相談を日々お受けしています。 「大津市の市街化調整区域にある実家の分家住宅を手放したいけれど、売却はできる?」「大津市内で使わなくなった分家住宅を、賃貸一戸建て...
主任技術者と監理技術者の違いとは？配置が必要な工事の判断基準
監修 行政書士事務所 監修 建設業許可申請を専門に扱う行政書士が、実務経験をもとに解説しています。 建設業許可を取得した事業者が、実際に工事を施工する際に必ず直面するのが「工事現場への技術者配置」のルールです。 建設業法では、工事の適正な施...
浄化槽工事は500万円未満でも『登録』が必要？浄化槽工事業登録と建設業許可の違い
監修 行政書士事務所 監修 建設業許可申請を専門に扱う行政書士が、実務経験をもとに解説しています。 「1件の請負代金が500万円未満の軽微な浄化槽工事だから、建設業許可はいらないし、そのまま施工しても大丈夫だろう」 もしそのように考えて無登録・...